Et nyt køkken, en ekstra stue eller en større tilbygning kan give huset mange flere muligheder. Men når byggeriet rykker ind på matriklen, ændrer risikoen sig også.

Materialer ligger fremme, håndværkere arbejder i og omkring boligen, og åbne konstruktioner kan være mere udsatte for vind og vand. Derfor er forsikringen en vigtig del af planlægningen, inden arbejdet begynder.

Start med projektets størrelse

For husejere begynder valget med projektets størrelse og risiko. Mindre renoveringer og tilbygninger kan i nogle tilfælde høre under en om- og tilbygningsforsikring, mens større eller mere komplekse byggeprojekter ofte kræver en entrepriseforsikring.

Hos Vestjylland Forsikring er en om- og tilbygningsforsikring en gratis udvidelse af den eksisterende hus- eller fritidshusforsikring, når projektet opfylder kravene til dækningen. Husejeren skal give selskabet besked om renoveringsprojektet senest syv dage før, dækningen skal træde i kraft, for at få fuld dækning.

Faktaboks

• Vælg om- og tilbygningsforsikring ved mindre renoveringer eller tilbygninger, når projektet kan dækkes som en udvidelse af hus- eller fritidshusforsikringen.
• Vælg entrepriseforsikring, når projektet er større, mere komplekst eller indebærer tydelig risiko for selve byggeriet, materialer eller eksisterende bygninger under arbejdet.

Hvad dækker om- og tilbygningsforsikringen?

Om- og tilbygningsforsikringen udvider dækningen ved storm og voldsomt sky- eller tøbrud. Udvidelsen omfatter bygningerne og de materialer, som ligger i bygningen og skal bruges til renoveringsprojektet. Ved stormskader stiller forsikringen krav om, at byggeprojektet følger byggelovgivningens regler, har de nødvendige myndighedsgodkendelser og bliver udført efter det godkendte projekt og sædvanlig fagmæssig praksis.

Forsikringen har også en karenstid på syv dage for storm-, sky- og tøbrudsskader fra det tidspunkt, dækningen træder i kraft. Derfor bør husejeren tage stilling til forsikringen, før arbejdet begynder og materialerne kommer på plads.

Når projektet kræver mere beskyttelse

En entrepriseforsikring kan være relevant ved nybyggeri, større ombygninger eller tilbygninger, hvor materialer, midlertidige konstruktioner og byggearbejdet samlet set giver en større risiko.

Entrepriseforsikringen giver bred dækning af selve byggearbejdet, men betingelserne fastsætter også undtagelser og begrænsninger. Forsikringen omfatter blandt andet materialer, som indgår i byggeriet, og som kunden ejer eller bærer risikoen for, mens de ligger på byggepladsen. Den omfatter også arbejde, der indgår i byggeriet, både permanente og midlertidige dele.

Dækningen kan blandt andet være relevant ved skader på byggematerialer og byggearbejde, fx ved hærværk, frostsprængning, storm- og vandskader, tyveri af byggematerialer eller visse skader i forbindelse med udgravning og fundament. Brandskader hører som udgangspunkt under bygningens almindelige brandforsikring. Entrepriseforsikringen dækker ikke forsinkelse, manglende fuldførelse, slid eller gradvis forringelse.

Sådan vælger du rigtigt

Valget står altså ikke mellem to ens forsikringer. Om- og tilbygningsforsikringen passer til mindre omfattende projekter, hvor husforsikringen allerede danner udgangspunktet. Entrepriseforsikringen passer til større projekter, hvor byggeprocessen kræver en selvstændig dækning.

Husejeren bør derfor beskrive projektet konkret: Hvad skal bygges, hvem udfører arbejdet, hvornår starter det, og hvilke dele af den eksisterende bolig bliver berørt? De oplysninger gør det lettere for forsikringsselskabet at vurdere den rigtige dækning, før arbejdet går i gang.

Og så er det en god ide at kontakte forsikringsselskabet i god tid, så der er styr på forsikringerne, inden byggeriet går i gang.